Haus in Luxemburg, Luxemburg, 160 m²

Fläche: 160 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 3

• Grundstück: 7,8 Ar
• Baujahr: 1920
• Einbauküche: Ja
• Separate Küche: Ja
• Separate Toilette: 1
• Innenparkplatz: 1
• Außenparkplatz: 2
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energieklasse: G
• Wärmedämmklasse: G
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Alarm: Ja
• Wäscheservice: Ja

Zu verkaufen ist ein wunderschönes Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in Luxembourg Merle. Das im Jahr 1920 erbaute Anwesen bietet eine Gesamtfläche von ca. 200 m², davon ca. 160 m² Wohnfläche, und liegt auf einem herrlichen 7,80 Hektar großen Grundstück mit Landschaftsgestaltung.

Dieses Haus ist voller Charakter und authentischem Charme und verfügt über außergewöhnliches Renovierungspotenzial, um ein wirklich einzigartiges Zuhause zu werden. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein separates Gäste-WC, eine voll ausgestattete separate Küche und ein geräumiges Doppelwohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Sommerküche mit direktem Zugang zur Garage und einem wunderschön angelegten Garten.

Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein geräumiges Doppelzimmer mit Ankleideraum und Schlafzimmer. In der obersten Etage gibt es ein drittes Schlafzimmer sowie Stauraum im Dachgeschoss.

Der Keller verfügt über mehrere Keller- und Lagerräume, einen Heiz-/Waschraum mit Dusche und direkten Zugang zum Garten über eine Innentreppe. Ergänzt wird die Anlage durch eine Garage und 2-3 Parkplätze auf der Straße.

Die Lage der Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt Luxemburg, Merle, die eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet, da Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen fußläufig erreichbar sind. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch im ganzen Land.