Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 85 m²

Fläche: 85 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Grundstück: 7,77 Ar
• ✓ Etage: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 6
• ✓ Baujahr: 2015
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Balkon: 16 m²
• ✓ Terrasse: 22 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja

Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Stock in Luxembourg-Gasperich, einem begehrten Viertel der Hauptstadt, in der Nähe von Ban de Gasperich, dem Bahnhof, den Einkaufszentren Auchan und Cactus sowie vielen Schulen, darunter dem Lycée Aline Mayrisch und der International School of Luxembourg, und vielen Geschäften.

Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 85 m², die Gesamtfläche beträgt ca. 123 m². Die Eingangshalle von ca. 7 m² führt in ein helles Wohnzimmer von ca. 32 m² mit Zugang zu einer Südterrasse von ca. 22 m². Eine separate, mit allem Notwendigen ausgestattete Küche von ca. 10 m² führt zu einem ca. 16 m² großen Balkon, der rund um die Wohnung verläuft und nach Osten und Westen ausgerichtet ist.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m² und 17 m² sowie ein ca. 6 m² großes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und elektrisch beheiztem Handtuchhalter. Dieser Raum wird durch eine separate Toilette von ca. 2 m² vervollständigt.

Im Lieferumfang enthalten ist ein Parkplatz im Aufzugparksystem und ein privater Keller von ca. 3 m², der die Gesamtfläche dieser Immobilie ergänzt.

Zu den Merkmalen gehören dreifach verglaste UPVC-Fenster, eine vollständige Südausrichtung für hervorragendes Licht und eine Lage in einer belebten, begehrten Gegend. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Straßenbahnhaltestelle entfernt, in der Nähe von Ban de Gasperich (Cloche d'Or) und all seinen Annehmlichkeiten. Transportservice auf sehr hohem Niveau.