Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 133 m²

Fläche: 133 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 3, Garagen: 3;

• ✓ Grundstücksetage: 1
• ✓ Anzahl der Zimmer: 11
• ✓ Aktualisiert: Ja
• ✓ Jahr der Aktualisierung: 2026
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Balkon: 8 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: C
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Gasheizung: Ja

Wir präsentieren Ihnen eine komplett renovierte Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Ruhebereich.

In idealer Lage in der Rue de Bel-Air in Strassen, in einer ruhigen Wohngegend mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, bietet dieses majestätische Apartment mit hochwertiger Ausstattung außergewöhnlich komfortables Wohnen.

Schon von der Tür aus werden Sie von eleganten Details und hochwertigen Oberflächen beeindruckt sein, wie zum Beispiel einem wunderschönen Fischgräten-Dielenboden, maßgefertigten Einbauten und einer stilvollen Glastrennwand, die dem Raum Charakter und Eleganz verleiht.

Der Hauptwohnbereich umfasst ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem schönen Balkon. Die maßgefertigte Küche mit modernsten AEG-Geräten ist dank zeitgemäßem Design und herausragender Funktionalität ein kulinarischer Genuss. Ein separates Gästebad rundet den Wohnbereich ab.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit eleganten Waschbecken und eingebauter Waschküche sowie ein zusätzliches modernes Duschbad.

Das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist das multifunktionale Erdgeschoss mit der Möglichkeit vielfältiger Grundrisse. Es gibt ein geräumiges, helles Büro, ideal für Remote-Arbeit. Dieser Raum kann problemlos in einen privaten Fitnessraum umgewandelt werden, zumal er bereits über eine eigene Dusche und eine private Sauna zum Entspannen und Erholen verfügt.

Diese Ebene bietet direkten Zugang zu einem privaten, ummauerten Garten, ideal für einen ruhigen und abgeschiedenen Urlaub an sonnigen Tagen in der Sicherheit und Ruhe einer Sackgasse.

Für Ihren Komfort verfügt das Anwesen auch über eine geschlossene Garage für ein Auto und zwei private Außenparkplätze direkt vor dem Gebäude.

Diese schlüsselfertige Wohnung liegt ideal in einer ruhigen Sackgasse in Strassen, in der Nähe von Geschäften, Schulen, dem Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) und wichtigen Autobahnen und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt dar.

Es ist ideal für eine Familie, die einen modernen, entspannten Lebensstil mit schönem privaten Außenbereich sucht.