Haus in Diekirch, Luxemburg, 160 m²

Fläche: 160 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Landfläche: 3,53 Ar
• ✓ Baujahr: 2022
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja

Schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer Gesamtfläche von 260 m². Gebaut aus Wienerberger Poroton-Ziegeln mit hochwertigem Außenputz und Anstrich, ausgestattet mit PVC-Fenstern mit Aluminiumverkleidung. Im Inneren gibt es eine Treppe aus massiver Eiche und Naturholzböden. Die Temperatur in jedem Raum wird über das KNX-System gesteuert, Beleuchtung und Bedienfelder sind darin integriert. Der Garten verfügt über einen Mähroboter und eine große Terrasse.

Im Untergeschoss (Höhe: 2,55 m) befinden sich eine Eingangshalle (13,65 m²), eine Garage (38,10 m²), ein Keller (14,38 m²) und ein Hauswirtschaftsraum (11,14 m²).

Im Erdgeschoss (Höhe: 2,65 m²) finden Sie eine Eingangshalle (5,00 m²), ein Wohnzimmer mit Küche (46,40 m²), ein Schlafzimmer (9,62 m²) und ein Duschbad (7,33 m²).

Im zweiten Stock (Höhe: 2,56 m) führt ein Flur zu drei Schlafzimmern (15,66 + 16,23 + 23,33 m²) und einem Badezimmer (11,85 m²).

Im dritten Stock befindet sich ein Dachboden mit einer Fläche von 36,00 m².

Zu den technischen Details gehören verputzte Fassade, Betonplatten, Poroton-Mauerwerk, Ziegeldach, Heizung (Erdwärmepumpe), dreifach verglaste UPVC/Aluminium-Fenster sowie Glasfaser-, Elektro- und Video-Gegensprechanschlüsse.