Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 103 m²

Fläche: 103 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1

• ✓ Grundstücksetage: 1
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dies ist eine schöne Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, privatem Garten, Terrasse, geschlossener Garage und Keller im Viertel Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich.

Die ca. 103 m² große Wohnung zeichnet sich durch eine schlichte und funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen, eine private Innentreppe und angenehme Freiflächen aus. Im Jahr 2019 modernisiert, einschließlich Küche, Holzböden und verschiedenen Restaurierungen, und bezugsfertig.

Auf der ersten Ebene gibt es eine Eingangshalle mit Flur, ein Hauptschlafzimmer und eine separate Toilette mit Waschküche. Auf der oberen Ebene: helles Wohnzimmer mit offener ausgestatteter Küche, Terrasse von ca. 12 m², zugänglich vom Wohnzimmer, zweites Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Ankleide-/Abstellraum.

Die letzte Ebene unter dem Dachgeschoss ist bereits ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz, anpassbar an Ihre Bedürfnisse. Das Anwesen verfügt außerdem über mehrere wertvolle Zusatzelemente: einen privaten Garten von ca. 40 m², einen privaten Keller von ca. 23 m² und eine geschlossene Garage.

Das Heizsystem ist in der Praxis Gas mit Biogasanteil. Die Nähe zum Stadtzentrum, die großzügigen Räumlichkeiten und die Umgebung machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot für ein Paar, eine junge Familie oder diejenigen, die Wert auf die Bequemlichkeit und den Komfort eines Lebens im Herzen Luxemburgs legen.