Haus in Luxemburg, Luxemburg, 230 m²

Fläche: 230 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 3

• ✓ Baujahr: 1985
• ✓ Renovierung: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2021
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja

Elegantes Einfamilienhaus in Sandweiler. Das 1985 auf einem 5,89 Hektar großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 230 m² Wohnfläche und überzeugt durch großzügige Proportionen, Tageslicht und einen hervorragenden Zustand. Es vereint den Komfort eines großen Einfamilienhauses mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Zentrums von Luxemburg.

Das Haus ist auf der Südwestseite von einem Garten umgeben, der sich ideal für sonnige Tage eignet. Eine Grundschule, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch in der Nähe von Luxemburg und Kirchberg.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzkamin, ein Esszimmer, ein Gewächshaus mit eingebauter Küche, ein Büro oder Schlafzimmer mit Zugang zum Gewächshaus, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster.

Im zweiten Stock: Flur, drei Schlafzimmer, Duschbad und Abstellraum.

Im Untergeschoss gibt es eine speziell ausgestattete Sauna und ein Dampfbad, einen Fitnessraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.

Die Modernisierungen von 2021 bis 2025 umfassen die Installation eines Viessmann-Boilers, einen Wasserfilter, Sanitärarbeiten, eine spezielle Außenfarbe, Dreifachverglasung mit Spiegeleffekt, Sonnenkollektoren und die Sanierung von Parkettböden, Küche und Badezimmern.