Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 106 m²

Fläche: 106 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektstandort Etage: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2004
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz im beliebten Wohngebiet Belair / Merl präsentieren zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² zeichnet sich diese Wohnung durch großzügige Räume, natürliches Licht und eine warme Atmosphäre aus.

Außerdem befinden sich auf dem Gelände der Wohnung drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m², die verschiedene komfortable Außenbereiche für den Alltag bieten.

Wohnungsaufteilung:

• Flur
• Wohnzimmer mit gewölbter Decke, freiliegenden Holzbalken und beeindruckender Deckenhöhe
• Offenes Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer, ideal als Heimbüro oder gemütliche Leseecke
• Separate, voll ausgestattete Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Duschraum mit Doppelwaschbecken
• Separate Toilette
• Drei Terrassen

Das Wohnzimmer und das Zwischengeschoss verfügen über langlebige Parkettböden, die der gesamten Wohnung zusätzliche Wärme und Charakter verleihen. Auch die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Geräumige Räume, hohe Decken und ein freier Blick auf die Straße verstärken das Gefühl von Geräumigkeit und Licht. Die Rückseite bietet völlig freie Sicht auf Grünflächen und offene Felder – eine seltene Landschaft so nahe am Zentrum von Luxemburg.

Die im Jahr 2003 erbaute Residenz wurde kürzlich einer Renovierung der Fassade unterzogen, einschließlich einer Außenisolierung, um einen guten Erhaltungsgrad des Anwesens zu gewährleisten. Energieeffizienzklasse: E.

Zusätzlich bereitgestellt:

• Privater Keller
• Innenparkplatz
• Zugang zur Gemeinschaftswaschküche

Diese Wohnung befindet sich im Viertel Luxemburg-Belair, das für seine prestigeträchtige Lage inmitten einer ausgebauten Infrastruktur, öffentlichen Verkehrsmitteln und guten Straßenverbindungen bekannt ist.