Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 195 m²

Fläche: 195 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 2

• Baujahr: 2016
• Einbauküche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energieklasse: A
• Wärmedämmklasse: B
• Wärmepumpe: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja
• Kamin: Ja

Beeindruckendes modernes Einfamilienhaus in Erpeldange, Walbredimus. Dieses 2016 erbaute Haus vereint modernen Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Walbredimus.

Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² und einer Nutzfläche von ca. 300 m² zeichnet sich das Haus durch helle Räume, 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zahlreiche Terrassen, angelegte Gärten und moderne technische Geräte aus.

Ideale Lage in Erpeldange, in einer ruhigen und familiären Umgebung. Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schneller Zugang zu Remich, Mondorf-les-Bains, Luxemburg und den wichtigsten Verkehrsadern.

Detaillierte Beschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, ein Elternschlafzimmer mit Einbauschrank, ein Duschbad mit Toilette, ein Büro mit individuellen Kleiderschränken, eine Garage für 2 Autos. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Wohnzimmer mit Tageslicht und einem schicken Panoramakamin. Auch ein Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad. Im zweiten Stock gibt es einen Nachtflur, 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster.

Im Dachgeschoss gibt es Platz für ein Büro, eine Bibliothek oder einen Spielbereich. Im Keller befinden sich eine Waschküche, zwei Lagerräume von jeweils 20 m² und ein Technikraum mit Lagerfächern. Draußen gibt es mehrere ausgestattete Terrassen, einen Garten und eine voll ausgestattete Sommerküche für die Bewirtung der Gäste.

Zusätzliche Merkmale: Baujahr 2016, Energieklasse A/B, Solarenergiegewinnung und Energiespeicher, Solarpaneele, Regenwasseranlage, hervorragende Wärmedämmung, hochwertige Ausstattung und das Haus ist an drei Seiten frei.