Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 115 m²

Fläche: 115 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Einrichtungsetage: 5
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 1988
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Helles Penthouse mit zwei Terrassen und freiem Blick im Herzen von Bettemburg. Dieses prächtige Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk einer 1988 erbauten Residenz mit Aufzug. Dank der vorteilhaften Lage genießt die Wohnung eine hervorragende Beleuchtung, eine funktionale Aufteilung und einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Bettemburg.

Mit einer Wohnfläche von 99,13 m² und zwei Terrassen von insgesamt 21 m² bietet diese Wohnung einen komfortablen und privilegierten Lebensstil. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine voll ausgestattete Premium-Küche, Klimaanlage und gut organisierte Räume machen diese Immobilie selten auf dem Markt.

Die Wohnung umfasst:

Flur 6,44 m², geräumiges Wohn-/Esszimmer 30,47 m² mit Tageslicht, voll ausgestattete separate Küche 8,84 m² (Küchenchef, Arbeitsplatte aus Granit), Nachtlounge 6,68 m², Schlafzimmer 12,60 m², Schlafzimmer 11,25 m², Hauptschlafzimmer 15,90 m² mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse von 6 m², Badezimmer 5,53 m², separate Toilette 1,42 m².

Genießen Sie zwei Terrassen mit idealer Ausrichtung: vordere Terrasse 15 m², hintere Terrasse 6 m². Eine wunderbare Gelegenheit, den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Zu den Vorteilen gehören außerdem ein Garagenplatz, eine im Jahr 2018 ersetzte Heizung, eine Betonplattenkonstruktion, doppelt verglaste Aluminiumfenster, manuelle Rollläden, Fliesen-, Marmor- und Laminatböden, eine Klimaanlage und ein Aufzug. Energieeffizienzzertifikat: G / G.

Das Anwesen befindet sich in idealer Lage neben der Rue de la Gare und bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Zu den Vorteilen der Gemeinde zählen die Nähe zum CFL-Bahnhof mit schnellen Verbindungen nach Luxemburg und in den Süden des Landes, die direkte Anbindung an die Autobahn A3 Richtung Luxemburg und die französische Grenze, Geschäfte, Schulen, Sport- und Dienstleistungseinrichtungen sowie die Nähe zum Merveilge Park, einem renommierten Familienurlaubsziel. Aktives Gebiet, das von seiner Nähe zum Logistikzentrum Bettemburg-Düdelingen (Eurohub Sud) profitiert.

Dieses Penthouse ist eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Investoren, die ein geräumiges, helles und wunderschön gelegenes Zuhause suchen.