Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 208 m²

Fläche: 208 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1

• ✓ Grundstück: 4,68 Ar
• ✓ Baujahr: 2014
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Dachboden: Ja

Eine elegante Doppelhaushälfte in Oberdonwen, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das 2014 auf einem 4,68 Hektar großen Grundstück erbaute, an drei Seiten freie Haus besticht durch seine Großzügigkeit, viel Licht und seinen hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 208 m² bietet es ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht und gleichzeitig in der Nähe wichtiger Verkehrsadern bleiben möchte.

Das Haus umfasst:

Erster Stock:

• Willkommenshalle
• Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Ausgestattete Küche kombiniert mit Wohnbereich
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Separate Toilette

Zweiter Stock:

• Zwei wunderschöne Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Speicherplätze

Letzte Ebene:

• Ausgestatteter Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.

Im Freien:

• Gemütliche Terrasse mit Nordwestausrichtung
• Privater Garten
• Parkplätze für 3 Autos

Technische Eigenschaften:

• Baujahr 2014
• Wärmepumpe
• Dreifach verglaste PVC-Fenster
• Dach und Fassade 2014
• Sehr guter Allgemeinzustand
• Das Haus ist auf drei Seiten frei

Das Haus liegt im charmanten Dorf Oberdonwen, im Zentrum von Flaxweiler, diese Immobilie ist in einem Wohngebiet besonders gefragt. Zwischen Natur, Ruhe und Erschwinglichkeit ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Geschäftszentren des Landes entfernt.

Ungefähre Entfernungen:

• Grevenmacher: ± 10 Min.
• Flughafen Luxemburg: ± 20 Min.
• Luxemburg-Stadt: ± 25 Min.
• Luxemburgischer Bahnhof: ± 30 Min.
• Bushaltestelle (Linie 350 Richtung Luxembourg-Gare) in der Nähe