Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 40 m²

Fläche: 40 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1;

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Reparatur: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2026
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Gasheizung: Ja

Diese prächtige Wohnung von ca. 40 m² befindet sich im Raum Luxemburg-Hollerich. Günstig gelegen in einer prestigeträchtigen Gegend in der Nähe des aufstrebenden Stadtteils Hollerich, der sich schnell entwickelt und bald eine breite Palette an Geschäften, Büros, Grünflächen und Annehmlichkeiten bieten wird.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Stadt Luxemburg, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Hauptstraßen entfernt. Die hier seltene Helligkeit, die funktionale Aufteilung und vor allem die freie Sicht machen es besonders attraktiv.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für die Investition dar.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines kleinen Wohnblocks und umfasst:

• Wohnbereich mit Ess- und Wohnbereich
• Mit dem Wohnzimmer verbundene Einbauküche mit Platz für eine Waschmaschine
• Schlafzimmerbereich, der in einen separaten Raum umgewandelt werden kann
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Anwohner erhalten über ein Parkgenehmigungssystem kostenlose Parkplätze und in der Nähe stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich, Verfügbarkeit nach Vereinbarung, und die Wohnung wird im Jahr 2026 renoviert.