Haus in Luxemburg, Luxemburg, 280 m²

Fläche: 280 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 4, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 4,78 Ar
• ✓ Rekonstruktion: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2022
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese exklusiv präsentierte großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 erbaut und liegt im Zentrum des charmanten Dorfes Bous, nur 5 Minuten von Remich entfernt. Das gepflegte Anwesen bietet eine ruhige, grüne Umgebung, ideal für eine große Familie, mit einer Gesamtwohnfläche von 280 m² verteilt auf drei Ebenen. Das Haus zeichnet sich durch Volumen, Licht und Raumaufteilung aus.

Zu den Highlights gehören 6 Schlafzimmer, darunter ein privater Dachboden, 4 Badezimmer, die bequem über das ganze Haus verteilt sind, ein großes, helles Wohnzimmer mit neu renovierter offener Küche, angelegte Terrassen und ein privater Garten mit ungehinderter Aussicht. Das Haus verfügt außerdem über eine motorisierte Doppelgarage, eine Waschküche und ausreichend Stauraum. Die Größe des Grundstücks beträgt 4,78 Ar.

Einer der Hauptvorteile ist die flexible Aufteilung, die je nach Bedarf unterschiedliche Konfigurationen ermöglicht. Das Haus verfügt bereits über eine unabhängige Wohnung von ±70 m² im obersten Stockwerk (mit zwei Schlafzimmern), ideal für ein Familienmitglied oder für Mieteinnahmen. Es besteht auch die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein Studio mit separatem Eingang einzurichten. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und bedarf keiner Renovierung und bietet hervorragende Möglichkeiten für eine große Familie, ein Mehrgenerationenleben oder eine Investition mit Mietpotenzial.

Hauptvorteile des Standorts: ruhige Straße im Zentrum von Bous (Kanton Remich), gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Schulen, Sport- und Verwaltungseinrichtungen, nur 5 Minuten von Remich, 15 Minuten von Mondorf-les-Bains und in der Nähe wichtiger Autobahnen.