Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 75 m²

Fläche: 75 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Grundstücksetage: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2012
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: C
• ✓ Isolationsklasse: C
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Waschküche: Ja

Diese Durchgangswohnung befindet sich im zweiten Stock einer kleinen 4-Einheiten-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2012. Die Wohnung hat eine Fläche von ±75m² und wird durch einen Außenparkplatz und einen privaten Abstellraum von ±7m² ergänzt. Die Wohnanlage verfügt auch über eine gemeinsame Waschküche.

Vom Flur auf der rechten Seite gibt es ein Wohnzimmer (±33 m²) mit einer offenen, ausgestatteten Küche, die durch große hohe Fenster einen schönen Blick auf den Gerlache Park bietet. Die Deckenhöhe von ±3,10 m erinnert an die historischen Ursprünge des Gebäudes, von dem bei der Renovierung nur die Westfassade erhalten blieb und für viel natürliches Licht und ein Gefühl von Weite sorgt.

In der entgegengesetzten Richtung vom Flur gelangt man zu zwei Schlafzimmern (±12m² und ±15m²), die nach Osten ausgerichtet sind. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon von ±3,80 m² mit freier Aussicht, der im Zuge der städtebaulichen Verbesserung demnächst begrünt wird.

Das Badezimmer und die separate Toilette befinden sich zwischen den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer. Dank der Aufteilung können Sie durch den Einbau einer zusätzlichen Tür ganz einfach einen Nachtkorridor in der Wohnung schaffen.

Dieses moderne Apartment liegt sehr günstig im Stadtzentrum und wird Sie mit seinen schönen Räumen und seiner raffinierten Eleganz bezaubern. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Dufferdange in der Rue Michel Rodange und bietet einen herrlichen, freien Blick auf den Guerlache-Park. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Straßennetz sind alle Ihre Bewegungen einfach und bequem.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt: Bäckereien, Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Arztpraxen sowie das Opkorn-Einkaufszentrum mit Auchan-Supermarkt, Friseuren und vielen anderen Geschäften.

Die wichtigsten Institutionen, die die pulsierende Stadt Dufferdange zu bieten hat, wie die LUNEX International University, die International School (EIDE), das 1535° Creative Hub, die University of Miami, das Luxembourg Science Center und andere, sind nur wenige Minuten entfernt und bequem zu Fuß, mit dem Auto oder mit dem Bus erreichbar.