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1 649 000 €
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Fläche: 170 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 3, Garagen: 2
Ein elegantes dreistöckiges Triplex mit drei Schlafzimmern und zwei Fassaden, Baujahr 2015, im prestigeträchtigen und begehrten Viertel Luxembourg-Sessange. Das Gebiet wird wegen seiner Nähe zum Park, zum französischen Lyceum Vauban und zum Ban de Gasperych (Cloche d'Or) geschätzt. Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit privatem Aufzug und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 170 qm und eine Gesamtfläche von ca. 248 qm.
Im Erdgeschoss führt die Eingangstür in eine ca. 11 m² große Halle. mit einer Garage von 18 qm, die Zugang zu einem Aufzug bietet. Ein Aufzug führt ins Erdgeschoss, wo sich ein Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern von ca. 11 und 13 qm, jeweils mit eigenem Bad von ca. 4 und 6 qm, sowie ein Südbalkon von ca. 9 qm befinden.
Die zweite Etage bietet einen angenehmen und äußerst hellen Wohnbereich von ca. 71 qm, direkt über den Aufzug erreichbar und mit Südausrichtung. Es gibt eine offene Gaggenau-Küche, ausgestattet mit Boffi-Geräten, mit einer Büroecke und Zugang zu einer Südterrasse von ca. 33 qm, sowie einer separaten Toilette von ca. 2 qm.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein drittes Schlafzimmer von ca. 12 qm. mit einem Badezimmer von ca. 6 qm. und ein Ankleidezimmer von ca. 5 qm. Eine Waschküche von ca. 5 qm und ein Abstellraum von ca. 2 qm runden dieses Angebot ab.
Zusätzliche Vorteile: Die Wohnung muss nicht renoviert werden; Baujahr 2015; heller Innenraum, sehr angenehmes Wohnklima; gelegen in einer begehrten Gegend in der Nähe von Cloche d'Or und dem französischen Lycée Vauban; dreifach verglaste Fenster, elektrische und zentralisierte Jalousien; Gasheizung.
