Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 82 m²

Fläche: 82 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Grundstücksetage: 1
• ✓ Aufzug: ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 5
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: ja
• ✓ Keller: ja
• ✓ Wäsche: ja

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Residenz mit Aufzug aus dem Jahr 2005 und begeistert durch ihre Helligkeit, angenehme Räume und die begehrte Lage in Leudelange.

Der gesamte Lavoir-Platz wird neu gestaltet und mit Grünflächen und ruhigem Verkehr ausgestattet. Eine Apotheke, ein kleiner Supermarkt und ein medizinisches Zentrum werden geöffnet sein.

Aufteilung: Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette (mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen) sowie eine voll ausgestattete offene Küche, die mit einem hellen Wohnzimmer verbunden ist und Zugang zur Terrasse hat.

Angrenzende Räumlichkeiten und Außenbereich: Sie erhalten einen angenehmen Balkon/Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, sowie einen 9,07 m² großen Keller, zwei interne Parkplätze und eine gemeinsame Waschküche.

Ausbau und Zustand: Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen im Sanitärbereich, insgesamt guter Zustand der Wohnung.

Technische Informationen: Residenz 2005 mit Aufzug, Gasheizung (Kessel 2005), Doppelverglasung, CPE: E / E.

Vorteile von Leudelange: Aufgrund seiner ruhigen und grünen Umgebung ist es ein beliebter Standort in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luxemburg. Schneller Zugang zu Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz oder Investition, die Komfort, Funktionalität und strategische Lage vereint.