Haus in Luxemburg, Luxemburg, 200 m²

Fläche: 200 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 5 Ar
• ✓ Baujahr: 2022
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Steckdose
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Balkon: 15 m²
• ✓ Terrasse: 27 m²
• ✓ Garten: 200 m²
• ✓ Energieklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Warmer Boden: Ja
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Ethernet-Netzwerk: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Zum Verkauf steht ein modernes High-End-Haus, das auf drei Seiten frei steht und ideal in Kyle liegt. Dieses atemberaubende, moderne Haus wurde 2022 fertiggestellt und zeichnet sich durch Lebendigkeit, hochwertige Oberflächen und großzügige Volumen aus. Die Gesamtfläche beträgt 250 m², davon 200 m² Wohnfläche, auf einem 5 Ar großen Grundstück.

Im Erdgeschoss gibt es einen riesigen Flur, eine separate Toilette, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohn-/Esszimmer hin offen ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, einen Technikraum, einen Abstellraum und eine Garage für 2 Autos. Im Erdgeschoss befinden sich ein Nachtflur, ein separates WC, eine Waschküche, ein Duschbad und 3 Schlafzimmer (20 m², 15 m² und 11 m²). Die zweite Etage umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privater Terrasse sowie ein Duschbad mit einer Terrasse mit schöner Aussicht.

Merkmale und Annehmlichkeiten: Veranda mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, voll ausgestattete Küche mit Weinkeller und DEKTON-Arbeitsplatten, Hängetreppe, Sicherheitskameras, Dreifachverglasung, Dual-Flow-Lüftungssystem (VMC), Wärmepumpe, Vorbereitung für Alarm und Sonnenkollektoren, über TaHome verbundene Jalousien, Glasgeländer mit integrierten LEDs, Gartenhaus aus Stein mit Grill, Möbel auf Bestellung. Auf der Website: 5 Ar. Gesamtfläche: 250m². Wohnfläche: 200m². Energieklasse: B A.

Die Gemeinde Keil bietet ein attraktives Wohnumfeld, das Zweckmäßigkeit, Erreichbarkeit und Komfort vereint. Es verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A13 und A3, den Bahnhof Keil (Direktverbindung nach Esch-sur-Alzette und Luxemburg) sowie mehrere Bushaltestellen in der Nähe. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Grünflächen. Die Bewohner genießen auch die Nähe zu den kulturellen Einrichtungen und dem Einkaufszentrum von Belval. Keil ist ein Gebiet in aktiver Entwicklung und bietet ein modernes Familienumfeld in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren im Süden des Landes.