Haus in Luxemburg, Luxemburg, 260 m²

Fläche: 260 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1, Garagen: 5

• ✓ Gesamtfläche | Land: 8,53 arov
• ✓ Gesamtfläche | Baujahr: 1954
• ✓ Drinnen | Separate Toiletten: 1
• ✓ Auf der Straße | Garagenplätze: 4
• ✓ Auf der Straße | Parkplätze auf der Straße: 1
• ✓ Auf der Straße | Terrasse: 45 m²
• ✓ Energie/Wärme | Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Energie/Wärme | Wärmedämmklasse: G
• ✓ Energie/Wärme | Gasheizung: Ja
• ✓ Sonstiges | Keller: Ja
• ✓ Sonstiges | Alarm: Ja
• ✓ Sonstiges | Wäscheservice: Ja

Dieses Haus mit 4 Schlafzimmern, einem außergewöhnlichen Garten und 135 m² Wohnfläche (Gesamtfläche 260 m²) befindet sich in Pétange.

Wenige Meter entfernt befindet sich ein zusätzliches Grundstück von 3,83 Hektar, auf dem sich eine große Garage befindet, die Platz für mehrere Autos bietet, sowie ein zusätzlicher Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle (9,1 m²), ein Wohn-/Esszimmer (30,1 m²), eine Küche mit zusätzlichem Essbereich (26,6 m²) und ein separates WC (2,2 m²).

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (8,4 m² + 14 m² + 14,4 m²), ein zusätzliches Wohnzimmer (20,7 m²) und ein Badezimmer (6,3 m²). Im zweiten Stock gibt es einen Flur (3,3 m²), ein Schlafzimmer (15,4 m²), ein Büro (8,8 m²) und einen Dachboden (26,2 m²).

Im Keller gibt es eine Garage (28,7 m²) und 3 Lagerräume/Wäscherei (11,3 m² + 14,7 m² + 15,5 m²).

Außenbereich: Balkon (13 m²), Terrasse und Garten, nach Südwesten ausgerichtet.

PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Gasheizung wurde 2021 modernisiert. Es müssen einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden, die es Ihnen ermöglichen, Ihre eigenen einzigartigen Änderungen vorzunehmen.

Das Haus liegt ideal in einer ruhigen Straße von Pétange und bietet eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Annehmlichkeiten. Gleichzeitig ist es vom grünen Chemin Forestier Park umgeben, der sich ideal für Spaziergänge eignet.