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2 395 000 €
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Fläche: 354 m², Zimmer: 8, Badezimmer: 2, Garagen: 9
Dieses gehobene, moderne Anwesen befindet sich in Capellen, in der begehrten Gemeinde Mamer. Es bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre, großzügige Räume und die Nähe zu Luxemburg vereint.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 485 m², davon ca. 354 m² Wohnfläche, auf einem sonnigen, nach Westen ausgerichteten Grundstück von 8,64 Ar. Das Haus verfügt über hochwertige Oberflächen, helle Wohnräume und eine Vielzahl von Wohn- und Berufsmöglichkeiten.
Das Anwesen verfügt über 8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 8 Parkplätze und ist somit ideal für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus, Expat, Au-pair oder eine berufliche Tätigkeit, die mit der MIX-V-Zoneneinteilung kompatibel ist.
Das Haus wurde 2014 unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut und kürzlich mit einer hochwertigen Küche im Jahr 2021 sowie Sonnenkollektoren und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge im Jahr 2024 modernisiert.
Capellen ist aufgrund seiner hohen Lebensqualität eine der gefragtesten Wohngegenden im Westen Luxemburgs, die vor allem von in Luxemburg arbeitenden Familien und Berufstätigen geschätzt wird.
Die Gegend bietet eine seltene Balance zwischen Wohnruhe, grüner Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung: Luxemburg ist in etwa 15 Minuten, Kichberg in 20 Minuten erreichbar. Auch über die Autobahn erreichbar, befindet sich die Europaschule Mamer in unmittelbarer Nähe, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Dies ist ein idealer Ort für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Diese Immobilie zieht Kenner moderner Architektur, Familien auf der Suche nach großzügigen Wohnräumen und Menschen an, die Komfort, Remote-Arbeit und die Nähe zu Luxemburg in einer ruhigen und privaten Umgebung kombinieren möchten.
