Haus in Luxemburg, Luxemburg, 120 m²

Fläche: 120 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 4;

• ✓ Grundstück: 13,99 Ar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 13
• ✓ Baujahr: 1963
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2015
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 3
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: I
• ✓ Wärmedämmklasse: I
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus in Roodt-sur-Syre, gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Gemeinde Betzdorf, auf halbem Weg zwischen Luxemburg und Grevenmacher. Das 1963 erbaute und 2016 teilweise renovierte Haus bietet ca. 120 qm Wohnfläche. Wohnfläche und Gesamtfläche von ca. 230 qm.

Das an vier Seiten freistehende Haus bietet einen freien Blick auf den Garten und den Wald und schafft so eine angenehme und private Atmosphäre. Im Erdgeschoss gibt es ein helles Wohn-/Esszimmer (28 qm) und eine voll ausgestattete Küche (12 qm), die sich auf eine große überdachte Terrasse öffnen. Diese nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist ideal für sonnige Tage und führt in den Garten, eine echte grüne Ecke.

Im zweiten Stock gibt es ein geräumiges Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmer, von denen eines sehr geräumig ist (21,5 qm), sowie Zugang zum Dachboden. Im Keller gibt es eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Heizraum und eine Garage für ein Auto.

Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche, die ideale Bedingungen für das Familienleben oder einen ruhigen Urlaub in der Natur bietet und gleichzeitig in der Nähe der notwendigen Infrastruktur wie Geschäfte, Schulen und Verkehrsnetze bleibt.

Das Haus muss modernisiert werden. Die letzten Arbeiten wurden 2016/2017 durchgeführt und umfassten die Erneuerung der Terrasse, des Garagentors und der Fenster. Die Beheizung erfolgt über einen Ölkessel und Heizkörper. Es gibt viel Stauraum.

Diese Immobilie mit großem Potenzial ist eine tolle Entdeckung für alle, die Gemütlichkeit und Komfort suchen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu Ihrem zu machen!