Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 203 m²

Fläche: 203 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Anzahl der Zimmer: 5
• ✓ Baujahr: 2016
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Balkon: 12,2 m²
• ✓ Energieeffizienz: Klasse B
• ✓ Wärmedämmung: Klasse B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Duplex zum Verkauf in der Rue de Copenhague in Mamer. Die Immobilie befindet sich auf zwei Ebenen in einer 2016 erbauten Doppelhaushälfte und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 202 qm.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Master-Suite mit Bad, sowie zwei Duschbäder und eine separate Toilette. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst zwei Balkone, von denen einer eine Fläche von 12,2 qm hat. Im Keller gibt es eine Waschküche und eine geräumige Garage. Das Anwesen ist Ost-West ausgerichtet und verfügt neben der Garage auch über einen Außenparkplatz.

Zu den technischen Merkmalen gehören eine Gasheizung mit „Warm Floor“-System in der gesamten Wohnung, eine maßgefertigte Küche der italienischen Marke Effe'ti mit Novy-Haube und Siemens-Geräten. Es gibt Dreifachverglasung, B-B-Energiepass, Sonnenkollektoren mit Einzelbatterien, Wasserenthärter, doppeltes Belüftungssystem, Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden und Jalousien.

Die Anlage befindet sich in Mamer, einer Gemeinde westlich von Luxemburg. Die Gegend bietet Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht so eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt und die Nachbargemeinden. Die in Mamer gelegene Europäische Schule Luxemburg II ist in etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, was einen wichtigen Vorteil für Familien darstellt.