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1 175 000 €
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Fläche: 95 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1
Nur wenige Schritte vom Place de Metz entfernt, im Zentrum des begehrten Viertels Plateau Bourbon / Boulevard de la Pétrusse, befindet sich ein helles Apartment mit zwei Schlafzimmern und Balkon, mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten.
Die Aufteilung umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche (56 m²), zwei Schlafzimmer (11 m² und 17 m²), ein Badezimmer (5 m²) und eine separate Toilette (2 m²). Das Territorium umfasst einen Balkon (7 m²) und einen zweiten Balkon (3 m²). Das Anwesen umfasst einen Keller (4 m²) und eine geschlossene Garage mit Stromanschluss (18 m²).
Die im Jahr 2022 komplett renovierte Wohnung bietet Komfort dank großzügiger Räume und hervorragender Beleuchtung. Das Apartment liegt 50 Meter vom Boulevard de la Pétrusse, drei Gehminuten vom Place de Metz und fünfzehn Minuten von Hamilius / Gëlle Fra entfernt und befindet sich in einer privilegierten Lage im Plateau Bourbon, einer der prestigeträchtigsten Gegenden Luxemburgs.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 95 m², davon 92 m² Wohnfläche und 3 m² Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer oberen Etage mit Aufzug in einer ruhigen Einbahnstraße und dank der doppelten Südwestausrichtung verfügt das Haus das ganze Jahr über über viel Tageslicht.
Die komplette Renovierung umfasste eine aktualisierte Elektroverkabelung, doppelt verglaste SCHÜCO-Fenster, neue Ausbauarbeiten (Böden, Wände und Decken), eine voll ausgestattete SIEMENS-Küche und eine KOCH-Sicherheitseingangstür. Die Aufteilung macht es einfach, das dritte Schlafzimmer von 13,5 m² an seinem ursprünglichen Standort wiederherzustellen, während der 41 m² große Wohn-/Wohnraum erhalten bleibt.
Beinhaltet eine 18 m² große Garage mit Stromanschluss, geeignet für einen großen SUV.
