Haus in Diekirch, Luxemburg, 180 m²

Fläche: 180 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 1, Garagen: 5

• ✓ Gesamtgrundstücksfläche: 11 Ar
• ✓ Innen | Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Innen | Separate Toiletten: 2
• ✓ Draußen | Parkplätze: 2
• ✓ Draußen | Terrasse: 7,1 m²
• ✓ Energie / Wärme | Energiesparklasse: F
• ✓ Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: F
• ✓ Energie / Wärme | Ölheizung: Ja
• ✓ Sonstiges | Keller: Ja
• ✓ Sonstiges | Wäscheservice: Ja

Freistehendes Haus, allseitig freistehend, ausgestattet mit zwei Photovoltaik-Panels, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in einer Tempo-30-Zone und umgeben von Natur.

Das Haus nutzt eine Brennstoffheizung. Es wurde 1995 erbaut, ist in gutem Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m², gelegen auf einem 11 qm großen Grundstück.

Im Untergeschoss gibt es einen Flur, einen Keller, eine Waschküche, einen Heizraum mit zusätzlichem Stauraum, einen Abstellraum und eine Garage für 3-4 Autos sowie mehrere Außenparkplätze.

Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche, ein Abstellraum, eine Terrasse, ein helles Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, ein Wintergarten und zwei Schlafzimmer.

Im zweiten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer (eines mit eingebautem Ankleidezimmer), ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Seit 2021 wurden folgende Aktualisierungen und Verbesserungen vorgenommen: neue Türen und Garagentor, Dach, Photovoltaik-Panel-System (13,94 kW), Dreifachverglasung (außer Wintergarten), Fassade, Dachgeschossausbau in zusätzlichen Wohnraum und Teilsanierung der Innenwohnräume.

Der Energiepass hat die Bewertung F/F.

The location of the village of Grevels in the municipality of Grosbous-Wahl offers a cozy living environment, ideal for families and those seeking privacy. Umgeben von der für die Region typischen Naturlandschaft besticht das Dorf durch seine freundliche Atmosphäre und Lebensqualität. Grevels ist günstig gelegen und bietet einfachen Zugang zu benachbarten Städten und den wichtigsten Straßennetzen. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe, wobei der Charme eines ländlichen Dorfes erhalten bleibt. Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.