Haus in Luxemburg, Luxemburg, 145 m²

Fläche: 145 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 3;

• Grundstück: 8,13 Ar
• Baujahr: 1952
• Separate Toiletten: 1
• Offene Parkplätze: 3
• Balkon: 6 m²
• Garten: 550 m²
• Energieklasse: G
• Wärmedämmklasse: G
• Gasheizung: Ja
• Keller: Ja
• Wäscheservice: Ja

Dieses prächtige freistehende Haus mit drei Schlafzimmern wurde renoviert und bietet unvergleichlichen Komfort. Das Erdgeschoss steht für eine individuelle Dekoration bereit und der schöne, 550 m² große, nach Westen ausgerichtete Garten sorgt durchgehend für eine gemütliche Atmosphäre, die von morgens bis abends von Sonnenlicht durchdrungen ist.

Das Haus selbst ist ein seltener Fund für Liebhaber von Platz und Möglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet einen sauberen Raum zum Dekorieren nach Ihrem Geschmack, während der weitläufige Garten eine einzigartige Umgebung für das Leben im Freien schafft.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur (6 m²), ein Gäste-WC (1,5 m²), eine zum Garten offene Wohnküche (50 m²). Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (11,8 m², 12,9 m² und 15,5 m²) und ein Badezimmer (4 m²). Die dritte Etage bietet eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Essbereich hin offen ist (33,6 m²), sowie einen Balkon (7 m²).

Im Untergeschoss finden Sie einen Flur (12,1 m²), eine Waschküche (11,2 m²) und zwei Keller (15,8 + 17 m²). Der Außenbereich umfasst einen Garten von 550 m² und ein Nebengebäude von ca. 20 m², sowie drei Außenparkplätze.

Das Haus ist mit vielen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter einer voll ausgestatteten Küche mit einer Mittelinsel, motorisierten Jalousien, neuen dreifach verglasten Fenstern, die im Jahr 2025 eingebaut wurden, und Glasfaseranbindung. Zwischen 2013 und 2026 wurden bauliche und kosmetische Sanierungen durchgeführt, die die Installation des Daches, der Fassaden und der Heizungsanlage umfassten.

Dieses Haus liegt in einer begehrten Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Sportzentren und wichtigen Verkehrswegen und ist ideal für eine Familie, die Platz, Komfort und eine einladende Atmosphäre sucht.