Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 126 m²

Fläche: 126 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 1993
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2024
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 10 m²
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Eine helle Wohnung von 126,33 m² mit 3 Schlafzimmern, Parkplatz und Keller, direkt im Zentrum von Strassen gelegen. Die funktionale Wohnung wurde 2024 renoviert und befindet sich im 2. Stock der 1993 erbauten Narissa-Residenz. Sie bietet hervorragende Lichtverhältnisse und eine ca. 10 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung.

Die Aufteilung umfasst: Eingangshalle, separates Badezimmer, geräumiges Wohnzimmer mit zwei separaten Bereichen (Wohnzimmer und Küche/Esszimmer/Küche – gemütliche Ecke) mit Zugang zur Terrasse, kürzlich modernisierte Küche mit maßgefertigten Möbeln und einer großen Kücheninsel, 3 Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer und zwei Kinder), Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Toilette, Bidet und Elementen von Villeroy & Boch.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet (Holzböden, Sicherheitseingangstür, Doppelverglasung, elektrische Jalousien im Wohnzimmer). Das Paket beinhaltet einen privaten Keller (7,23 m²) und einen internen Parkplatz (13,00 m²).

Die Residenz verfügt über eine gemeinsame Waschküche, eine Tiefgarage mit speziellen Bereichen für Motorräder, einen Fahrradraum und einen Aufzug. Es liegt in der Nähe des Zentrums von Luxemburg, des CHL, vieler lokaler Geschäfte, Supermärkte und vieler Restaurants. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle 50 Meter entfernt) und die Hauptstraßen. Direkt vor dem Gebäude verläuft ein Wanderweg.