Haus in Luxemburg, Luxemburg, 213 m²

Fläche: 213 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 3, Garagen: 2;

• Baujahr: 1989
• Separate Küche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Offener Parkplatz: 2
• Balkon: Ja
• Terrasse: Ja
• Energieeffizienzklasse: G
• Wärmedämmklasse: G

Das vom Architekten entworfene Haus liegt in einer ruhigen Straße im Zentrum von Bereldingen und wurde 1989 nach einem Entwurf von François Valentini erbaut. Die Fläche des Grundstücks beträgt 6,02 Ar.

Das Haus ist geräumig, hell und verfügt über ein außergewöhnliches Innenvolumen. Wohnzimmer von ca. 50 m² mit einer Deckenhöhe von bis zu 6 m, 30 m² Zwischengeschoss und offenem Designerkamin. Das Haus verfügt derzeit über 2 Schlafzimmer, 2 Büros, sowie 3 Badezimmer/Duschen und eine separate Toilette. Ein drittes Badezimmer kann problemlos hinzugefügt werden.

Äußerlich verfügt das Haus über 4 Terrassen und einen Garten mit Gartenhaus. Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze auf der Straße und eine Stromstation zum Aufladen. Das Haus wurde 2017 renoviert (Fenster, Bad, Küche, Heizung, Tor, Garten).

Das Haus liegt in fußläufiger Entfernung zu allen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie in der Nähe des Bridelle-Waldes über die Rue de la Forêt (Wandern, Mountainbiken, Reiten usw.). Nur 15 Minuten vom Zentrum von Luxemburg entfernt.

Aufteilung: Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Garderoben, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, 2 Terrassen, 2 Büros/Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Im Zwischengeschoss im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum/Waschküche. Auf der Gartenebene gibt es ein Schlafzimmer, eine Terrasse und einen Garten, eine Dusche und einen Waschraum, einen Heizraum und im Hinterhof ein Gartenhaus/Fahrradkeller.