Haus in Luxemburg, Luxemburg, 200 m²

Fläche: 200 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 1

• ✓ Drinnen | Separate Toiletten: 1
• ✓ Energie / Wärme | Energieeffizienz: A
• ✓ Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: B
• ✓ Energie / Wärme | Wärmepumpe: Ja

Es bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein prächtiges Haus von ca. 200 m² auf einem 4,49 Hektar großen Grundstück in Betteburg zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer modernen Umgebung und ist mit hochwertigen Elementen ausgestattet.

Mit fünf geräumigen Schlafzimmern bietet das Haus helle Räume dank großer Glasschiebetüren, die auf eine Holzterrasse mit Whirlpool führen.

Im Erdgeschoss finden Sie: ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Toilette, eine Garage für zwei nebeneinander liegende Autos und ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Möbeln.

Im zweiten Stock finden Sie drei Schlafzimmer mit 14,00 m², 17,00 m² und 14,00 m², ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne sowie zwei Toiletten.

In der obersten Etage: Büro/Schlafzimmer mit maßgefertigten Möbeln, Schlafzimmer, Technikraum, Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Toilette.

Dieses Haus ist aufgrund hochwertiger Materialien wie Hartholzböden, maßgefertigter Schränke, hochwertiger Geräte und einem in den Boden eingelassenen Spa selten auf dem Markt.

Zusätzlich erhältlich sind eine doppelte bioklimatische Pergola mit motorisierten Rollläden, ein Biohort-Aluminium-Gartenhaus, eine energiesparende Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen, eine Klimaanlage, eine doppelte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Schüco-Dreifachverglasung, elektrische Aluminium-Jalousien, RAF-Jalousien, eine professionelle Alarmanlage und zwei private Parkplätze abseits der Straße sowie zwei Plätze im Innenbereich.

Die Gemeinde Betteburg bietet angenehme Wohnverhältnisse, nah an allen Annehmlichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Hauptverkehrsstraßen.

Das Haus ist ideal gelegen: 2 Gehminuten von der Reebou-Schule, 2 Gehminuten von den RGTR-Buslinien und 8 Gehminuten vom Bahnhof Betteburg entfernt.