Haus in Luxemburg, Luxemburg, 230 m²

Fläche: 230 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Gesamtlandfläche: 3,96 Ar
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Terrasse: 31 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: leer
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Stellen Sie sich ein lichtdurchflutetes Zuhause im charmanten Dorf Holzem vor, das in der prestigeträchtigen Gemeinde Mamer liegt. Dieses zukünftige NZEB (Nearly Zero Energy Building) vereint moderne Architektur, großzügige Wohnräume und hervorragende Energieeffizienz.

Dieses elegante Einfamilienhaus wurde auf einem Grundstück von 3,96 Hektar erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Es wurde unter Berücksichtigung aller Bedürfnisse der modernen Familie entworfen.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem gemütlichen Flur, einer separaten Gästetoilette, einem Home-Office, das sich ideal zum Arbeiten aus der Ferne oder als Gästezimmer eignet, und einem praktischen Abstellraum begrüßt. Der geräumige, offene Wohnbereich von über 52 m² umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit direktem Zugang zu einer 31 m² großen Terrasse und einem privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien.

Im Erdgeschoss gibt es einen Nachtflur, ein Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und drei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Master-Suite mit Ankleidezimmer.

Im Untergeschoss: Garage für zwei Autos, Waschküche, Technikraum/Keller mit ausreichend Stauraum. NZEBs Gebäude mit extrem niedrigem Energieverbrauch, moderner Architektur und großen Fenstern, die außergewöhnlich viel natürliches Licht bieten.

Das Haus befindet sich an einem wichtigen Ort in Holzem, in der Gemeinde Mamer, nicht weit von der Stadt Luxemburg entfernt. Dies ist eine ideale Gelegenheit, in einer begehrten Wohngegend eine Zukunft aufzubauen, die Ruhe, moderne Wohnbedingungen und eine hervorragende Lebensqualität vereint.