Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 125 m²

Fläche: 125 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Abschnitt: 3.7 ari
• ✓ Baujahr: 1700
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Parkplatz auf der Straße: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer

Dieses charmante Einfamilienhaus von ca. 125 m² liegt ideal in Dalheim, weniger als 15 Kilometer von Cloche d’Or entfernt. Die Immobilie liegt in einer begehrten Gegend am Rande der Natur und bietet ruhiges, grünes Wohnen bei gleichzeitiger Nähe zu Schulen und Verkehrsanbindungen.

Ein Haus mit großem Potenzial nach der Renovierung wird diejenigen anziehen, die eine Immobilie mit Charakter schätzen und ein einzigartiges und persönliches Zuhause schaffen möchten.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine offene Küche und ein Duschbad. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer (20, 12 und 11 m²) und ein geräumiges Badezimmer mit Fenster.

Ein Loft von ca. 68 m² vervollständigt das Anwesen und bietet enormes Potenzial für weitere Umbauten, ideal für die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, eines Ruhebereichs, eines Büros oder sogar einer Master-Suite. Das Haus verfügt außerdem über Platz über der Garage und bietet zahlreiche Umbaumöglichkeiten wie ein Studio, einen separaten Wohnbereich, ein Büro oder sogar eine Öffnung zum Wohnzimmer, um einen atemberaubenden zusätzlichen Wohnraum mit Charakter zu schaffen.

AUßEN: Ein großer Garten hinter dem Haus, ideal, um sonnige Tage in völliger Stille zu genießen, und ein wunderschöner, von Bäumen gesäumter, erhöhter Garten mit angenehmen Grünflächen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage und einen Parkplatz.

Eine Besonderheit sind die Gewölbekeller aus der galloromanischen Zeit, die dem Haus einen seltenen historischen Charme verleihen. Das Haus wurde auf römischen Kellern errichtet. Die Haustür wurde 2019 ersetzt, alle Fenster an der Fassade des Hauses wurden 2019 durch einbruchhemmende ersetzt. Der Heizkessel wurde 2025 ersetzt.