Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 105 m²

Fläche: 105 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• Geschlecht: 0
• Aufzug: Ja
• Baujahr: 2021
• Ausgestattete Küche: Ja
• Terrasse: 33 m²
• Energieklasse: B
• Wärmedämmklasse: A
• Keller: Ja

Diese herrliche Wohnung von ca. 105 qm. m, befindet sich in einer neuen und modernen Residenz und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine schöne Westterrasse von ca. 33 m². m.

Ideal in Merthet gelegen, nur 22 Minuten von Kirschberg entfernt, ist es sehr verkehrsgünstig gelegen: nur 2 Gehminuten von einem Kindergarten entfernt, in der Nähe von Bushaltestellen, 6 Minuten vom Bahnhof Wasserbillig und außerdem ganz in der Nähe eines Lebensmittelgeschäfts, einer Bäckerei und einer Arztpraxis.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk und verfügt aufgrund ihrer Lage und den großen Fenstern über hervorragendes Tageslicht.

Die Aufteilung umfasst: – Flur mit Einbauschrank – Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer Westterrasse von 33 qm. m – Schöne offene, voll ausgestattete Küche – Zwei Schlafzimmer – Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse – Duschraum mit Toilette und Fenster – Speisekammer mit Waschküche

Ein privater Keller und zwei überdachte Parkplätze runden dieses Angebot ab. Die Residenz ist mit modernen und hocheffizienten Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter einer Brandmeldeanlage, einer Sprinkleranlage, einer zentralen sicheren Eingangstür und einem ausweisbasierten Abfallmanagementsystem, das den aktuellen Energieeffizienzstandards entspricht.

Eine helle, moderne und ideal gelegene Immobilie, ideal für eine Familie oder ein Paar, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.