Haus in Diekirch, Luxemburg, 258 m²

Fläche: 258 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 6;

• ✓ Grundstück: 14,43 Ar
• ✓ Baujahr: 1815
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Außenparkplätze: 4
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Ein altes Bauernhaus, das restauriert wurde, um die perfekte Mischung aus Authentizität und Moderne zu schaffen, im Zentrum des Dorfes Holtz. Dieses atemberaubende Anwesen aus dem Jahr 1815 wurde vollständig und perfekt restauriert (einige letzte Feinarbeiten müssen noch vorgenommen werden) und vereint den Charme der Zeit mit modernen, hochwertigen Merkmalen.

Hinter seiner markanten Fassade verbirgt sich ein helles und luftiges Zuhause, das Komfort, Volumen und Gemütlichkeit bietet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Wohnraum, der dank breiter Glastüren und beeindruckender Deckenhöhen lichtdurchflutet ist. Die offene, moderne, voll ausgestattete Küche ist harmonisch mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden und verfügt über einen eleganten modernen Kamin. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Technikraum, eine Haupteingangshalle (noch fertigzustellen) und eine Toilette. Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine alte Scheune, die in zwei Garagen/Werkstätten umgewandelt wurde und über einen Technikraum zugänglich ist.

In der obersten Etage befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer mit Parkettböden, darunter eine geräumige Suite mit Ankleidezimmer und Zwischengeschoss. Außerdem gibt es ein modernes Duschbad, dessen zweites Exemplar fertiggestellt werden muss, sowie ein Büro.

Das Haus ist außerdem mit moderner technischer Ausstattung ausgestattet und verfügt über eine hohe Energieeffizienz (Energieklasse A und Wärmedämmung C). Liebhaber von Authentizität werden den einzigartigen Charakter des Gebäudes zu schätzen wissen, das für sein Erbe und seinen architektonischen Wert bekannt ist (viele historische Elemente sind erhalten geblieben, wie die Haascht-Räucherei, Schieferspüle, Holzböden und -treppe, Ofenschrank usw.) und gleichzeitig Komfort genießen, der modernen Standards entspricht.

Dies ist ein seltenes Angebot, ideal für diejenigen, die Charakter, Platz und modernen Komfort suchen. Ohne Verzögerung bewunderbar, sofort verfügbar.