Haus in Diekirch, Luxemburg, 130 m²

Fläche: 130 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1, Garagen: 5

• ✓ Grundstück: 9,78 Ar
• ✓ Baujahr: 2004
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Offene Parkplätze: 2
• ✓ Terrasse: 41 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus liegt an einer Straße mit guter Anbindung an benachbarte Gemeinden und Hauptverkehrsstraßen, sodass das tägliche Pendeln einfach und bequem ist.

Das Haus wurde 2004 erbaut und bietet ca. 130 qm. m Wohnfläche (Gesamtfläche: ca. 240 m²) auf einem 978 m² großen Grundstück. M. Das Hauptgebäude verfügt über eine Zentralheizung mit flüssigem Brennstoff.

Im Untergeschoss befinden sich: eine Eingangshalle, eine Waschküche, ein Heizraum und eine Garage für 3-4 Autos mit eigener Werkstatt, renoviert im Jahr 2023, sowie zwei offene Parkplätze.

Im Erdgeschoss: Eingangshalle, voll ausgestattete offene Küche verbunden mit dem Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, sowie eine großzügige Terrasse mit neuer Pergola, Büro/Schlafzimmer und separater Gästetoilette.

Im zweiten Stock gibt es einen Flur und drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch das im Jahr 2019 komplett renovierte Badezimmer.

Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster und einen Garten mit schöner Aussicht.

Das Dorf Reichlingen liegt in der Gemeinde Radange-sur-Attert im Westen Luxemburgs und ist für seine grüne Umgebung und seine freundliche Atmosphäre bekannt. Dies ist ein idealer Ort für diejenigen, die die Ruhe der Natur und gleichzeitig eine bequeme Anbindung an benachbarte Städte suchen.

Umgeben von malerischer Natur und vielen Wanderwegen bietet Reichlingen hervorragende Bedingungen für Naturliebhaber und Familien. Geschäfte, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und alle notwendigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, insbesondere in Radange-sur-Attert.

Dank seiner günstigen Lage bietet Reichlange eine gute Anbindung an das Hauptstraßennetz, sodass Sie schnell Mörsch, Ettelbrück, Arel und Luxemburg-Stadt erreichen können. Es ist die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und unmittelbarer Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten.