Haus in Luxemburg, Luxemburg, 207 m²

Fläche: 207 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 4;

• ✓ Erde: 8,45 Ar
• ✓ Baujahr: 1985
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separates Badezimmer: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Garten: 300 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Weinkeller: Ja

Das Haus liegt im Ortsteil Oberanveen, in der Gemeinde Niederanveen, in einer Sackgasse und ist ein freistehendes Gebäude mit einer Wohnfläche von ± 208 m² und einer Gesamtfläche von ± 280 m², verteilt auf drei Ebenen. Der ± 300 m² große Garten macht diese Immobilie aufgrund der erstklassigen Lage in der Nähe der Am Sand-Schule und der Hauptverkehrswege besonders attraktiv.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle von ± 5 m², die zu einem geräumigen Wohnzimmer von ± 41 m² mit Holz- und Pelletofen führt. Unabhängige Küche, ausgestattet und mit einer Fläche von ± 16 m², sowie eine Garage von ± 32 m². Diese Etage umfasst außerdem einen Flur von ± 9 m², einen Flur von ± 11 m², ein Schlafzimmer von ± 10 m², ein Duschbad von ± 4 m², eine separate Toilette und einen Abstell-/Waschraum von ± 8 m².

Im Untergeschoss gibt es einen Keller mit einer Fläche von ± 24 m², einen weiteren Keller mit einer Fläche von ± 10 m² und einen Heizraum mit einer Fläche von ± 7 m².

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur von ± 9 m², der 5 Schlafzimmer von ± 9 m², ± 16 m², ± 13 m², ± 32 m² und ± 13 m² verteilt. Das geräumige Badezimmer von ±8 m² ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet und rundet dieses Entspannungsniveau ab. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Das Grundstück ist 8 Hektar groß und in zwei Parzellen aufgeteilt. Böden und Beläge: Betonplatte, Laminat, Teppiche, Fliesen, Verkleidung. Fenster: Holzrahmen (1985), Doppelverglasung.

Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von ± 300 m², der einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Haus befindet sich in idealer Lage, in der Nähe von Flughafen, Autobahn, Bussen, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants, Apotheke, Spielplätzen, Schwimmbad und Sportvereinen.