Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 100 m²

Fläche: 100 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1

• ✓ Baujahr: 1960
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2000
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienz: F
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses prächtige Haus mit einer Gesamtfläche von +/- 155 m² befindet sich in Remich und genießt eine hervorragende Lage im Herzen der Stadt. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Geschäfte, Restaurants, Wandergebiete entlang der Mosel und Verkehrsanbindungen in fußläufiger Entfernung. Die Wohngegend bietet eine angenehme und komfortable Umgebung, besonders geeignet für Familien. Die Nähe zu Schulen und Hauptstraßen erleichtert das tägliche Reisen.

Das Haus besteht aus 4 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate, 2018 renovierte Einbauküche und eine Toilette mit Platz für eine Waschmaschine. Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer (14m² und 10,5m²) und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Im zweiten Stock finden Sie einen Flur, ein 14 m² großes Schlafzimmer und ein Büro. Außerdem gibt es einen Dachboden, der in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann, und einen Keller mit Heizraum und Waschküche. Darüber hinaus genießen Sie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Die Eigentümer vermieten derzeit einen Parkplatz direkt gegenüber dem Haus für 125 Euro pro Monat, bei Bedarf besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag zu übertragen.

Es ist wichtig zu wissen, dass das Haus keiner Reparatur bedarf. Das Dach wurde 2004 erneuert und die doppelt und dreifach verglasten Fenster wurden 2015 ersetzt.