Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 195 m²

Fläche: 195 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 5, Garagen: 2

• ✓ Erster Stock: 0
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir präsentieren Ihnen ein prächtiges Triplex mit einer Gesamtfläche von ca. 205 m² in Vilsdorf. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend, umgeben von grüner Landschaft und gleichzeitig in der Nähe der Hauptstraßen, die nach Luxemburg und in die Umgebung führen.

Das Konzept dieses Triplex ähnelt einem echten Haus: geräumige Räume und echte Unabhängigkeit. Es teilt sich nur den Eingang mit einem anderen ähnlichen Anwesen, und dann verfügt jede Residenz über einen völlig privaten Bereich. Es ist die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Zweckmäßigkeit.

Der Grundriss des Triplex ist wie folgt: Im ersten Stock: - Flur - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Südterrasse und zum Garten - Offene, voll ausgestattete Küche - Schlafzimmer von ca. 18,5 m² mit eigenem Bad mit Dusche und WC - Separate Toilette Im zweiten Stock: - Halle - Schlafzimmer ca. 18 m² mit Badezimmer - Schlafzimmer ca. 18,5 m² mit Ankleidezimmer und Badezimmer - Schlafzimmer ca. 14 m² Im dritten Stock: - Halle - Schlafzimmer von ca. 24,5 m² mit Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster - Schlafzimmer von ca. 22 m² mit Badezimmer mit Badewanne und WC Eine Doppelgarage von 50 m² und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.

Zu den wichtigsten Merkmalen: Baujahr 2021, Energieeffizienzklassen A/A. Die Immobilie erfordert keine Reparaturen. Dieses Nutzungsmodell ermöglicht höhere Mieteinnahmen als herkömmliche Vermietungen. Durch die raumweise Anmietung kann die Rentabilität deutlich optimiert werden.