Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 64 m²

Fläche: 64 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2008
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: D
• ✓ Wärmedämmklasse: D
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Diese charmante ±64 m² große Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Luxembourg-Beggen, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Autobahnen bietet die perfekte Balance aus Komfort, Bequemlichkeit und Ruhe. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für zukünftiges Wohnen als auch für eine zuverlässige Investition.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2008 erbauten Residenz und besteht aus einem hellen und einladenden Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur ersten Westterrasse, ideal zum Genießen der Nachmittags- und Abendsonne. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme und funktionale Umgebung.

Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer zweiten Ostterrasse, ideal zum Genießen der Morgensonne. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC rundet die Gestaltung der Wohnung ab.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Keller und ein überdachter Parkplatz, was für zusätzlichen Komfort und Zweckmäßigkeit sorgt. Die Residenz wurde im Jahr 2025 einer kompletten Fassadensanierung unterzogen und verfügt außerdem über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, erfordert keine Renovierungsarbeiten und ist sofort verfügbar.