Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 104 m²

Fläche: 104 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 3
• ✓ Offene Parkplätze: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Eine außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Wohnung in Howald steht zum Verkauf. Independent ist eine innovative, vollständig aus Holz gebaute Residenz, die Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit vereint und von BFF Architects und führenden Ingenieuren mit Unterstützung von a+p kieffer omnitec entworfen wurde. Das Gebäude besteht aus 13 Wohnungen und bietet bemerkenswerte Volumina mit Deckenhöhen von 3 Metern. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und große Öffnungen, um das natürliche Licht zu maximieren, sowie großzügige Freiflächen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingang mit Ankleidebereich, einer voll ausgestatteten offenen Küche, die zu einem schönen 49 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer 13 m² großen Westterrasse führt, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC, einem Wäschebereich und einer separaten Gästetoilette.

Im Untergeschoss der Wohnung gibt es einen privaten Keller und einen überdachten Parkplatz.

Im Einklang mit der Natur definiert dieser umweltfreundliche Holzbau (LEKO-Technologie) nachhaltige und moderne Lebensstile neu. Mit einzigartigen Eigenschaften bietet Independent seinen Bewohnern dank Biomaterialien und chemisch unbehandeltem Holz eine gesunde Atmosphäre, sanfte Akustik und hervorragende Wärmedämmung. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit einem unabhängigen multifunktionalen Lüftungs-, Heiz-, Kühl- und Warmwasserbereitungssystem ausgestattet.

Das neue grüne und vernetzte Howald-Viertel liegt nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, neben der Cloche d’Or. Es soll den Alltag erleichtern und verfügt über einen multimodalen Knotenpunkt mit einfachem Zugang zu Straßenbahn- und Bahnverbindungen sowie ein Radwegenetz zur Förderung nachhaltiger Mobilität. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen wie Kindergärten, Schulen, Geschäften und Restaurants. Howald bietet einen angenehmen Lebensstil, der Modernität und natürliche Umgebung verbindet.