Haus in Luxemburg, Luxemburg, 624 m²

Fläche: 624 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 4, Garagen: 12;

• ✓ Landfläche: 13,58 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Baujahr: 1994
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: Steckdose
• ✓ Anzahl der Innenparkplätze: 7
• ✓ Anzahl der Parkplätze auf der Straße: 3
• ✓ Terrasse: 40 m²
• ✓ Garten: 900 m²
• ✓ Energieklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Photovoltaik: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarm: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja
• ✓ Weinkeller: Ja

Diese prächtige architektonische Residenz liegt in einer ruhigen grünen Ecke des Dorfes Limpach, 15 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es wurde 1994 erbaut und sorgfältig restauriert und verfügt über ca. 624 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von 13,58 Ar, mit geräumigen Räumen, außergewöhnlichem Licht und Blick auf Felder und Natur.

Der Eingangsbereich führt in beeindruckende Wohnräume. Der geräumige Flur öffnet sich zu einer geräumigen Küche mit Kamin und einer hellen Veranda mit Zugang zum Garten. Das Hauptwohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern ist von Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zu den Außenterrassen. Ein elegantes Esszimmer mit Marmorboden ergänzt diesen Bereich harmonisch.

Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Bad, einen Fitnessbereich und eine Waschküche. Auf der obersten Etage verfügt das Hauptschlafzimmer über einen individuell gestalteten Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Büro. Ein gemütlicher Zwischengeschossbereich über dem Wohnzimmer eignet sich ideal für eine Leseecke oder eine Bibliothek.

Der komplett renovierte Keller bietet viele zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter einen Ruhebereich mit Sauna, mehrere Lagerräume, einen Weinkeller und zwei Garagen für sieben Autos.

Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist, und mehrere Terrassen, auf denen Sie die umliegende Natur in vollen Zügen genießen können. Das voll ausgestattete Chalet mit Küche bietet zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Platz für die Bewirtung von Familie und Freunden.

Diese einzigartige Immobilie auf dem Markt eignet sich für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe suchen, mit hervorragender Verkehrsanbindung an Luxemburg und die Hauptstraßen.