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2 488 000 €
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Fläche: 420 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 5, Garagen: 4
Eine luxuriöse Villa von 420 m² mit großem Swimmingpool auf einem Grundstück von 6,18 m² befindet sich im ruhigen Ortsteil Neudorf in Esch, direkt am Wald. Dieses prestigeträchtige Haus wurde 2008 erbaut und bietet geräumige Unterkünfte und hochwertige Annehmlichkeiten. Sein durchdachtes Design, natürliches Licht und gut geplante Wohnbereiche sowie professionell gestaltete Außenbereiche machen es zu einem komfortablen und angenehmen Ort zum Leben.
Das Haus verfügt über 4-5 Schlafzimmer, darunter eine klimatisierte Master-Suite mit Hauswirtschaftsräumen. Zur Entspannung gibt es einen Wellnessbereich mit einem beheizten Schwimmbad von 36 m² und einer Sauna mit Fitness zum Entspannen.
Das Haus besteht aus Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 420 m², davon 390 m² Wohnfläche:
Keller: Waschküche (13,90 m²), Buderus-Heizraum (5,78 m²), Flur (14,50 m²), Duschbad/WC (4,72 m²), Fitnessraum mit Sauna (15,04 m²), klimatisierter Weinkeller (7,42 m²), Technikraum (20,88 m²), Abstellraum Party/Wohnzimmer (35,54 m²), Terrasse (16.05 m²).
Erdgeschoss: Garage für 2 Autos und 2 Außenräume, Eingangshalle (16,93 m²), Wohnzimmer und Küche mit hochwertiger Ausstattung (77 m²), separates WC, Terrassen (30 m² + 18 m²).
Erster Stock: Schlafzimmer 1 (17,47 m²), Schlafzimmer 2 mit Bad und WC (24,56 m²), Schlafzimmer 3 mit Bad und WC (24,00 m²), Badezimmer mit WC (6,59 m²), Büro/Schlafzimmer 4 (18,31 m²).
Zweiter Stock: Nachtsaal (4,59 m²), Werkstatt/Schlafzimmer 5 (36 m²), Badezimmer mit Dusche, WC und Schlafzimmer (42 m²), 2 Terrassen (11,20 + 8,16 m²).
Technische Aspekte: Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Sonnenkollektoren, Innen- und Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage und vieles mehr.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies eine seltene Gelegenheit auf dem Markt ist, die Luxus, Platz und Ruhe vereint.
