Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 208 m²

Fläche: 208 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1

• Grundstück: 4,68 Ar
• Baujahr: 2014
• Einbauküche: Ja
• Separate Toiletten: 1
• Terrasse: Ja
• Garten: Ja
• Energieklasse: B
• Wärmedämmklasse: B
• Wärmepumpe: Ja
• Dachboden: Ja

Repräsentative Doppelhaushälfte in Oberdonwen, ruhig und grün gelegen. Das 2014 auf einem 4,68 qm großen Grundstück erbaute Haus ist auf drei Seiten frei und besticht durch großzügige Räume, viel Licht und einen hervorragenden Zustand.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 208 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben für eine Familie, die Privatsphäre und Komfort sucht und gleichzeitig in der Nähe wichtiger Verkehrsadern bleibt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Flur mit Wohnzimmer und offener Küche, von wo aus man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hat. Hier gibt es auch eine separate Toilette. Im zweiten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Stauraum. Auf der oberen Ebene befindet sich ein möblierter Dachboden, der nach Belieben als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Außen: angenehme, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, privater Garten und Parkplätze für drei Autos. Technische Eigenschaften entsprechen modernen Standards: Wärmepumpe, dreifach verglaste PVC-Fenster, Dach und Fassade aus dem Jahr 2014. Das Haus ist in ausgezeichnetem Allgemeinzustand.

Im charmanten Dorf Oberdonwen im Herzen von Flaxweiler gelegen, bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Wohngegend zu wohnen. Fahrzeit: nach Grevenmacher ± 10 Minuten, zum Flughafen Luxemburg ± 20 Minuten, nach Luxemburg-Stadt ± 25 Minuten, zum Bahnhof Luxemburg ± 30 Minuten. In der Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle (Linie 350 in Richtung Luxembourg-Gare).

Zwischen Natur, Ruhe und leichter Erreichbarkeit ist dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Geschäftszentren des Landes entfernt.