Haus in Luxemburg, Luxemburg, 230 m²

Fläche: 230 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 3;

• ✓ Baujahr: 1985
• ✓ Rekonstruktion: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2021
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja

Elegantes Einfamilienhaus in Sandweiler. Das Haus wurde 1985 auf einem 5,89 Hektar großen Grundstück erbaut und bietet ca. 230 m² Wohnfläche. Es besticht durch seine großzügige Größe, natürliches Licht und hervorragenden Zustand.

Es vereint den Komfort eines großen Einfamilienhauses mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Luxemburg. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist ideal, um die Sonne zu genießen. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von einer Grundschule, Bushaltestellen und Geschäften entfernt.

Ruhige grüne Umgebung und dennoch in der Nähe von Luxemburg und Kirchberg.

Layout:

Erster Stock:

• Geräumiger Saal
• Gemütliches Wohnzimmer mit Holzkamin
• Esszimmer
• Gewächshaus mit eingebauter Küche
• Büro oder Schlafzimmer mit Zugang zum Gewächshaus
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster

Zweiter Stock:

• Halle
• 3 Schlafzimmer
• Duschraum
• Abstellraum

Keller:

• Individuelle Sauna und Dampfbad
• Fitnessstudio
• Speisekammer
• Wäsche + Lagerung
• Direkter Zugang zum Garten

Zu den zwischen 2021 und 2025 abgeschlossenen Arbeiten gehören die Installation eines Viessmann-Kessels, ein Wasserfilter, Sanitäranlagen, eine individuelle Außenfarbe, eine Dreifachverglasung mit Spiegeleffekt, Sonnenkollektoren, erneuerte Parkettböden sowie eine modernisierte Küche und Badezimmer.