Haus in Grevenmacher, Luxemburg, 178 m²

Fläche: 178 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3;

• ✓ Gesamtzahl der Zimmer: 5
• ✓ Baujahr: 1910
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Energieeffizienzklasse: H
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Heizung: Öl
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Ein Haus mit Charakter, das Raum und Lebensqualität in Christnach, Region Müllerthal bietet. Dieses Haus liegt in einer der malerischsten Ecken Luxemburgs und bietet eine Kombination aus Geräumigkeit, Ruhe und architektonischer Harmonie.

Die Fläche von ca. 178 m² ist in drei Ebenen unterteilt und lässt sich leicht an unterschiedliche Lebensstile anpassen. Besonders hervorzuheben ist die dritte Etage, die im Dachgeschoss komplett renoviert wurde: geräumig, hell und mit hervorragender Schalldämmung, ideal für die Schaffung eines Hauptschlafzimmers, eines Büros oder eines unabhängigen Raums.

Auf der Hauptebene sorgt das Wohnzimmer mit Kamin für eine warme Atmosphäre, ergänzt durch eine große Küche mit Essbereich, die das wahre Herz des Hauses darstellt.

Drei Ebenen ermöglichen eine flexible Raumnutzung, geeignet für: Familienleben, komfortable Fernarbeit, Mögliche Umstrukturierung oder Teilteilung. Der Keller ergänzt die Gesamtstruktur.

Das Haus ist für diejenigen konzipiert, die Gartenarbeiten lieber vermeiden möchten – es gibt keinen Garten oder eine Terrasse, aber die Natur ist zu Fuß erreichbar: Wälder und Wanderwege, Ruhe und frische Luft, charakteristische Felslandschaften, Regelmäßige Anwesenheit der lokalen Fauna.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, bei der die Natur Ihren Wohnraum auf natürliche Weise ergänzt, ohne dass die damit verbundenen Schwierigkeiten auftreten.

Nur ca. 25 Minuten von Kirchberg und ca. 20 Minuten von Echternach und Mörsch entfernt. Einfacher Zugang zu Schulen und Lyzeen.

Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden (für Kleinwagen). Ein Zuhause für alle, die Platz, Ruhe und Naturnähe schätzen – ohne unnötige Komplikationen, aber mit echter Lebensqualität.