Haus in Luxemburg, Luxemburg, 207 m²

Fläche: 207 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Grundstück: 0,04 Ar
• ✓ Baujahr: 1964
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Rondange in der Rue de la Minière. Das 1964 erbaute und Ende der 90er Jahre teilweise modernisierte Anwesen (Küche und Bad) wurde 2016 durch den Austausch von Fenstern und Boiler weiter verbessert, was für mehr thermischen Komfort und optimierte Energieeffizienz sorgte.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 210 m² stellt dieses sorgfältig gepflegte Haus eine hervorragende Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar. Im Erdgeschoss befinden sich eine Empfangshalle, eine helle, funktionale und voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Der Dachboden kann je nach Bedarf umgebaut werden (Master-Suite, zwei zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro).

Im Keller befinden sich ein Abstellraum, eine Waschküche mit Duschbereich, eine Garage und eine Werkstatt. Der Außenbereich umfasst einen schönen, gut angelegten Garten, ideal zum Verweilen mit Familie und Freunden, sowie eine Terrasse für wärmeres Wetter.

Das Haus verfügt über große Volumen und viel natürliches Licht, Betonplatten und die Fenster und der Heizkessel wurden 2016 ersetzt.

Es liegt in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen. Dieses Haus vereint Charme, Funktionalität und Komfort und bietet großes Entwicklungspotenzial entsprechend Ihren Lebensplänen.