Haus in Luxemburg, Luxemburg, 105 m²

Fläche: 105 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 3,25 Ar
• ✓ Baujahr: 2000
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Parkplatz auf der Straße: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese schöne Doppelhaushälfte in Rollingen-Mersch verfügt über großzügige Räume, einen schönen Garten und ein komfortables, begehrtes Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Von dem Moment an, in dem Sie das Haus betreten, spüren Sie Geräumigkeit und Komfort. Das Doppelwohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten schafft eine Atmosphäre des gemütlichen Familienlebens mit Bereichen für Unterhaltung und gemeinsame Zeit.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 106 m² auf einem Grundstück von 3,25 Hektar. Es ist in einem guten Allgemeinzustand und verfügt über eine funktionale Aufteilung auf mehreren Ebenen.

Das Haus besteht aus:

Erster Stock:

• Flur
• Separate ausgestattete Küche
• Doppelwohnzimmer mit Essbereich
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Separate Toilette

Zweiter Stock:

• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
• Separate Toilette

Keller:

• Wäsche
• Keller
• Heizraum
• Garage für zwei Autos
• Ein Parkplatz an der Straße rundet das Angebot ab

Der Standort ist ein echter Vorteil:

• Nähe zum Zentrum von Mersch
• Geschäfte und Supermärkte in der Nähe
• Schneller Zugang zu Kindergärten, Schulen und Dienstleistungen
• In der Nähe des Bahnhofs Mörsch
• Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• Schneller Zugriff auf die wichtigsten Verkehrsmeldungen
• Grünflächen und Sportanlagen in der Umgebung

Rollingen-Mersch bietet ein hochwertiges Wohnumfeld, das Ruhe, Erreichbarkeit und Alltagskomfort vereint. Dank der Nähe zu Mersch können die Bewohner alle notwendigen Annehmlichkeiten nutzen und gleichzeitig eine ruhigere Umgebung genießen. Mit einem Bahnhof und einer guten Verkehrsanbindung bleibt Luxemburg gut erreichbar, was dieses Haus besonders attraktiv für Familien, Berufstätige oder Investoren macht.