Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 117 m²

Fläche: 117 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Wohnung auf Etage: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: D
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Charmantes Gebäude aus dem Jahr 2013 mit D/C-Energieeffizienzzertifikat und Fußbodenheizung. Aufzug.

Moderne Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit Aufzug an der 13D Route d'Arlon in Oberfeulen. Die Wohnung hatte ursprünglich 3 Schlafzimmer, wurde aber in 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer/Büro von 8 m² umgewandelt. Verkauft mit großem Keller und internem Parkplatz.

Nutzfläche laut Kataster: Wohnung 117 m², Keller 8,40 m².

Hauptmerkmale: großzügiger Wohnbereich (Wohnzimmer + Küche 46 m²), modernes Gebäude mit hochwertiger Ausstattung, grüne und ruhige Umgebung, neues Haus, Energieeffizienzklasse D/C, geräumiger Keller (8,40 m²), Lage 8 Minuten von Ettelbruck, 18 Minuten von Mersch, 26 Minuten von Martelange entfernt (Belgien), Oa6 Wellness Das Zentrum liegt direkt gegenüber dem Komplex.

Layout:

Erster Stock:

- Eingang
- Eingangshalle mit Garderoben
- Wohn-/Esszimmer
- Offene Küche
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer (13 m², 11 m²)
- Arbeits-/Ankleidezimmer (8 m²) mit Balkon
- Duschbad mit Toilette, Platz für Waschmaschine und Fenster
- Separate Toilette

Keller:

- Keller
- Interner Parkplatz

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Residenz, umgeben von viel Grün: 8 Minuten von Ettelbruck (Geschäfte, Krankenhaus), 18 Minuten von Mersch und 26 Minuten von Martelange (Belgien) entfernt, mit freiem Blick auf die Natur. Das Wellnesscenter Oa6 befindet sich direkt gegenüber dem Komplex.