Haus in Luxemburg, Luxemburg, 186 m²

Fläche: 186 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Grundstück: 4,52 Ar
• ✓ Baujahr: 1962
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 1
• ✓ Offener Parkplatz: 1
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarm: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Gegenden von Walferdingen. Entdecken Sie dieses charmante Haus, das auf drei Seiten frei ist und ideal in der ruhigen Rue de l'Église liegt, vor neugierigen Blicken geschützt ist und eine privilegierte Wohnumgebung genießt. Das Haus verfügt über geräumige Räume und erhebliches Renovierungspotenzial, was sowohl Familien als auch Käufer anzieht, die einen Wohnraum nach ihrem Geschmack schaffen möchten.

Das Haus besteht aus Folgendem: Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Flur, ein separates WC, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, ein helles Esszimmer, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit vielen Unterkunftsmöglichkeiten. Im zweiten Stock befinden sich vier große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Im dritten Stock befindet sich ein möbliertes Loft mit einem großen Mehrzweckraum und zwei Büros, ideal für Remote-Arbeit, Entspannung oder zusätzliche Schlafzimmer.

Im Keller befinden sich mehrere Lagerräume, die viel Stauraum bieten, ein Heizraum und eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten. Die Hauptvorteile dieser Immobilie sind die Konfiguration mit drei freien Seiten, die außergewöhnliche Lage in einer ruhigen Wohnstraße, keine Nachbarn gegenüber, ein herrlich angelegter Garten mit einem großen Kirschbaum, geräumige Unterkünfte und ein erhebliches Sanierungspotenzial.

Das Haus befindet sich außerdem in einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten, die die beliebte Gemeinde Walferdingen bietet. Das Zentrum von Luxemburg ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein renovierungsbedürftiges Haus mit Charakter in einer hochwertigen Umgebung suchen. Das große Potenzial ermöglicht es Ihnen, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht.