Haus in Diekirch, Luxemburg, 145 m²

Fläche: 145 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 3

• ✓ Grundstück: 3,71 Ar
• ✓ Baujahr: 2015
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Terrasse: 40 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja

Eine schöne Doppelhaushälfte von 286 m², davon 145 m² derzeit bewohnbar, befindet sich in Notum auf einem Grundstück von 3,71 Ar.

Das Haus liegt ideal 7 Minuten von Wiltz entfernt, wo es Schulen und Kindergärten, sowie viele medizinische Einrichtungen (Kinderarzt, Augenarzt etc.) und natürlich ein Krankenhaus, Freizeitzentren und Restaurants gibt. Das Haus ist außerdem 6 Minuten von Pommerlock und dem Knauf-Supermarkt entfernt, der sich ideal zum Einkaufen eignet.

Das moderne und gepflegte Haus besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
11,86 m² – Eingang; 24 m² - Keller; 6,50 m² - Technikraum; 3,95 m² - Heizraum und 37,48 m² - Keller.

Erster Stock:
12,32 m² - Eingang; 2,03 m² - separate Toilette; 2,79 m² - Lagerraum; 10,69 m² - ausgestattete Küche; 27,52 m² - Wohnzimmer und 22,86 m² - Garage.

Zweiter Stock:
10,33 m² - Nachtsaal; 15,06 m² - Schlafzimmer; 7,33 m² - Badezimmer; 4,12 m² - Galerie; 6,57 m² - Duschbad; 12,63 m² - zweites Schlafzimmer und 10,53 m² - drittes Schlafzimmer.

Dritte Etage:
Ausbaubarer Dachboden mit einer Fläche von 57,47 m². Möglichkeit der Schaffung von zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Technische Aspekte:
Baujahr 2015 von CARDOSO CONSTRUCTION.
Fenster mit Dreifachverglasung, Rahmen aus einbruchhemmendem Aluminium.
Elektrische Jalousien mit Anschluss an das Smart-Home-System.
Ölheizung - BUDERUS-Kessel.
Hausautomation.
Erdbebensichere Fundamente.
Zweiflutige Belüftung.
Regenwassertank.
Sonnenkollektoren.
Lastenaufzug zwischen Keller und Garage (bis zu 1500 kg).