Haus in Luxemburg, Luxemburg, 189 m²

Fläche: 189 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Baujahr: 2008
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Geschlossener Parkplatz: 2
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer

Dieses wunderschöne Triplex befindet sich in idealer Lage im Wohngebiet Waassertrap in Belvaux und bietet ca. 189 m² Wohnfläche in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur einen Steinwurf vom Belval Plaza und seinen Annehmlichkeiten entfernt.

Das 2008 erbaute Anwesen mit der doppelten Energieeffizienzklasse B besticht sofort durch sein beeindruckendes Platzangebot und die clevere Organisation auf drei Ebenen und bietet Flexibilität sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die eigenständige und unabhängige Räume benötigen.

Das geräumige Wohnzimmer von fast 39 m² öffnet sich von der Schwelle aus – das Herz des Hauses, lichtdurchflutet und für die Bewirtung von Gästen konzipiert. Die voll ausgestattete, hochwertige Küche hat direkten Zugang zu den Außenbereichen und sorgt so für nahtlose Übergänge zwischen dem Innen- und Außenbereich des Hauses.

Der auf zwei Ebenen verteilte Nachtbereich umfasst fünf Schlafzimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine eigene Sanitäreinheit mit Dusche und separatem WC, die sich sowohl als Elternschlafzimmer als auch als unabhängige Unterkunft für Gäste eignet. Auf der zweiten Ebene kann der offene Raum nun frei umgestaltet werden: Er kann problemlos in ein fünftes Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden.

Draußen gibt es zwei Terrassen von 17,5 und 19,6 m², einen privaten Garten von 30 m² mit idealer Ausrichtung, der den ganzen Tag von der Sonne beleuchtet wird, und einen Balkon im zweiten Stock – ein wahrer Genuss zum Entspannen mit Familie oder Freunden.

Der Keller, der direkt vom Haus aus zugänglich ist, ergänzt das Anwesen effektiv und bietet einen privaten Keller, einen geschlossenen Keller und einen internen Parkplatz.