Version
zum drucken
zum drucken
1 295 000 €
1 295 000 €
Fläche: 240 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 3
Dieses prächtige, komplett renovierte Haus im Stil von 1921 verbindet den Charme der alten Welt mit modernem Komfort und liegt im Zentrum von Bettemburg. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 320 m² (Wohnfläche 240 m²) bietet großzügige Platzverhältnisse und gute Sonneneinstrahlung, mit einer Terrasse von 50 m² und einem gemütlichen Südgarten von ca. 150 m².
Zu den Hauptmerkmalen gehören die Nähe zu Reihenhäusern und hochwertige Materialien und Oberflächen sowie bequeme Sitzgelegenheiten. In der unteren Etage gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern auf beiden Seiten, eine voll ausgestattete Luxus-Halbschrankküche und direkten Zugang zu einer Terrasse, die zum privaten Garten führt. Bis 2025 ist außerdem der Bau von zwei Häusern im Garten geplant.
Im Erdgeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, sowie ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Die zweite Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt, sowie zusätzliche Büroräume, ideal für Remote-Arbeiten.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche, ein Weinkeller und eine Doppelgarage mit Ladestation der neuesten Generation, sowie zusätzlicher Stauraum.
Zu den Highlights zählen regelmäßige Aktualisierungen wie eine Modernisierung des Obergeschosses im Jahr 2011, ein Heizkesselaustausch im Jahr 2016, eine vollständige Erneuerung der Elektrik im Jahr 2018 und eine für 2025 geplante Neurenovierung. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster, einen funktionsfähigen Kamin, eine vollständige Alarmanlage und eine Glasfaser-Internetverbindung.
Die Residenz befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 15 Gehminuten vom Bahnhof Bettemburg entfernt und in der Nähe neuer Annehmlichkeiten und Grünflächen. Dies ist ein gemütliches Zuhause, das exklusive Lebensqualität in einer ruhigen und beliebten Gegend bietet.
