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2 475 000 €
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Fläche: 431 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 4
Diese prächtige freistehende Villa befindet sich im prestigeträchtigen Wohnviertel Mersch. Die 2014 erbaute Villa mit moderner Architektur bietet ca. 431 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 5,52 Ar, angrenzend an Felder und ohne gegenüberliegende Nachbarn.
Dank der vielen großen Fenster ist es lichtdurchflutet und bietet einen außergewöhnlichen Wohnraum, der Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten vereint.
Diese seltene und exklusive Immobilie präsentiert sich in tadellosem Zustand und wird Kenner von Komfort, geräumigen Innenräumen und hochwertigen Dienstleistungen anziehen.
Im Erdgeschoss befinden sich: ein Kinoraum, ein Spielzimmer, eine separate Toilette, eine Waschküche und ein Technikraum.
Das Erdgeschoss umfasst: Flur, Eingangsbereich, separates WC, voll ausgestattete Küche, helles Wohnzimmer, Esszimmer und Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Im zweiten Stock befinden sich: ein Nachtflur, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Im Dachgeschoss befinden sich: ein Nachtflur, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Technikraum.
Außen: Terrasse von ca. 40 m², angelegter Garten, gemauerter Gartenpavillon, Grillplatz und Außenparkplätze.
Innenausstattung: Fußbodenheizung, Alarmanlage, Zentralstaubsauger, kontrollierte mechanische Belüftung, hochwertige Oberflächen, maßgefertigte Möbel und Einbauschränke, Glasfaseranbindung, ausgestattete Küche und Autoladestation.
Die Lage im ruhigen und begehrten Wohnumfeld der Stadt Mersch ist ideal. Es liegt vorteilhaft im Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Dank der guten Verkehrsanbindung ist es einfach und schnell, andere Städte in Luxemburg zu erreichen.
