Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 40 m²

Fläche: 40 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Reparatur: Ja
• ✓ Jahr der Renovierung: 2026
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Energieklasse: Leer
• ✓ Wärmeschutzklasse: Leer
• ✓ Gasheizung: Ja

Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige Wohnung von ca. 40 m² im Raum Luxemburg-Hollerich präsentieren zu können. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und begehrten Lage, direkt neben dem künftigen Stadtteil Hollerich, der sich aktiv entwickelt und bald viele Geschäfte, Büros, Grünflächen und Annehmlichkeiten bieten wird.

Die Wohnung hat eine besonders günstige Lage mit schnellem Zugang zur Stadt Luxemburg, den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und den Hauptstraßen. Es besticht durch seine Helligkeit, die funktionale Aufteilung und vor allem durch die freie Aussicht – eine echte Seltenheit in dieser Gegend.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren dar. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines kleinen Wohnblocks und umfasst: einen Wohnbereich mit Essbereich und Lounge, eine Einbauküche mit Platz für eine Waschmaschine, einen Schlafbereich, der in ein separates Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Wohnungsbewohner haben über ein Anwohnerparkausweissystem Anspruch auf kostenloses Parken und in der unmittelbaren Umgebung stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Keine Arbeiten erforderlich, Verfügbarkeit nach Vereinbarung, und die Wohnung wird im Jahr 2026 renoviert.